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《Free Rider》绿色度测评报告

2019-10-14 17:36 来源:中国西藏

  《Free Rider》绿色度测评报告

  《每日经济新闻》记者将为您具体呈现纸贵是何因、纸贵到何时,哪些纸更贵、哪些企业更受益。按一般家用汽车油箱50L容量估测,加满一箱92号汽油将节省约元。

中宇资讯分析师马建彩表示,后市来看,国际原油仍存下行压力,国内市场本轮零售价仍存上调或搁浅的可能。油价一路上扬的同时,4月20日,美国总统特朗普在推特上发文指责欧佩克组织,称其减产“人为”抬高了石油价格,该发声引发市场关注。

  “近期美国原油需求有一定回暖,且伊拉克局势较为紧张,这对国际油价形成支撑,未来国际油价或小幅反弹,但距本轮国内成品油调价窗口打开仅剩两个工作日,本轮成品油零售价调整搁浅将是大概率事件。受欧佩克减产不力、美国页岩油产量强劲增长等因素影响,近期国际油价持续走低。

  ”张志祥说,全国共增加钢材700万吨,其中,其他小企业就增加了508万吨,占全国粗钢增加的73%。隆众石化网统计数据显示,截至10月17日,其测得的原油综合变化率为%,预计对应下调幅度为5元/吨,距离50元/吨的调价界限仍有较大距离;中宇资讯测算的原油变化率为-%,中宇原油估价为美元/桶,较基准价跌美元/桶,该机构预计本轮成品油零限价下调15元/吨,仍未触及50元/吨的调价界限。

受多重利好因素影响,市场多头信心重获鼓舞等众多因素支撑,本周国际原油价格持续攀升。

  随着零售价上调的兑现,终端消费者的用油成本将继续增加。

  卓创资讯监测的数据则为%,对应上调幅度为167元。截至北京时间10月17日收盘,WTI11月交割的原油期货价格上涨%,报美元/桶;布伦特12月交割的原油期货价格收涨%,报美元/桶。

  “LNG供不应求的局面短期内难改变,所以涨价在所难免。

  原油变化率负值区间也不断加深,适逢国庆假期,山东地炼成品油价格纷纷下调。”1月1日,中石油天然气集团公司俄罗斯代表处首席代表王生滋接受媒体采访时表示,俄罗斯将增加对中国的天然气出口。

  当然,国内成品油定价机制改革,正在向着渐次市场化的路径行进。

  此次上调幅度将是今年以来的最大涨幅,且距离调价窗口尚有三个工作日,因本周期初始原油变化率起点较高,加之国际原油或继续呈现高位盘整,故本轮油价涨幅有望超300元/吨。

  目前对伊核协议的担忧给予油市强劲支撑,即便未来中东局势缓和,但因基本面供需平衡进程加快,油价也难以出现大幅下降。金联创成品油分析师邹雪莲也表示,后期国际油价或震荡下行,变化率料将负向有所拉宽,故预计本轮汽柴油零售价搁浅与小跌概率并存。

  

  《Free Rider》绿色度测评报告

 
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上海出新规新楼盘卖房需公证摇号 库存不足城市或跟进

2019-10-14 07:54
来源:中国新闻网

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

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